2026년 건설공사실적신고 완벽 정리｜신고 대상·기간·방법 한 번에 확인

2026년 건설공사실적신고 완벽 정리｜신고 대상·기간·방법 한 번에 확인

2026년 건설공사실적신고 완벽 정리｜신고 대상·기간·방법 한 번에 확인

 

여러분, 연초부터 건설공사실적신고 잘 준비하고 계신가요?

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건설공사실적신고는 우리 건설 회사가 지난 1년간 얼마나 성장했는지, 건설공사 시공능력을 공식적으로 인정받고 앞으로의 수주 경쟁력을 결정짓는 매우 중요한 과정이에요. 그래서 신입분들이나 건설공무 담당자분들은 이 시기에 수많은 서류를 준비하고 복잡한 수치들을 체크하느라 큰 압박을 느끼기도 합니다.

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하지만 실적신고를 제대로 이해하고 전략적으로 준비한다면, 우리 회사의 브랜드 가치를 높일 수 있을 뿐만 아니라, 높아진 시공능력평가액으로 우리가 참여할 수 있는 입찰의 규모와 등급도 한층 더 높일 수 있어요.

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오늘은 건설ERP [얼마에요ERP]가 건설공사실적신고의 기초 개념부터 2026년 반드시 지켜야 할 신고 일정, 그리고 실무자가 꼭 챙겨야 할 체크리스트까지 상세히 정리해 드릴게요.

 

 

 

1. 건설공사실적신고란? 시공능력평가와 입찰 경쟁력의 출발점

건설공사실적신고는 [건설산업기본법 제23조]에 따라 모든 건설사업자가 매년 전년도의 공사 실적, 재무 상태, 기술 능력 등을 관련 협회(대한건설협회, 대한전문건설협회 등)에 신고하는 제도예요. 쉽게 말해, 우리 건설 회사가 1년 동안 어디서, 어떤 공사를, 얼마에 수행했는지를 국가가 공인하는 기관에 보고하는 과정이라고 이해하시면 돼요.

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건설공사실적신고는 보통 아래와 같은 데이터를 포함해요.

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• 공사 수행 기간, 공사명, 공사 규모
• 완료 보고서 및 실적 증빙
• 발주자 승인 자료 및 관련 서류

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이렇게 신고된 데이터는 국토교통부가 공시하는 '시공능력평가'의 핵심 자료로 활용됩니다. 시공능력평가는 발주자가 적정한 건설업자를 선정할 수 있도록 돕는 지표로, 공사 실적, 자본금, 기술력, 신인도 등을 종합하여 금액으로 환산한 수치예요. 건설사가 얼마나 기술력·재무건전성·실적을 갖추고 있는지를 숫자로 보여주는 것이죠.

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건설공사실적신고가 중요한 이유 4가지

1. 시공능력평가액 산정: 최근 3년간 공사실적 연평균액, 재무상태(자본금·부채비율), 기술능력(기술인·장비), 신인도 등을 종합해 “1건 공사 수행 가능 금액”을 산정해요.
2. 공시·등록수첩 기재: 매년 7월 말 국토부가 업종별 시공능력평가액을 공시하고, 건설업 등록수첩에도 기재돼 발주처·원도급사가 참고하게 돼요.
3. 입찰 참가자격 및 평가: 발주처는 입찰 공고 시 “추정가격 대비 시공능력평가액 기준”을 걸어, 일정 금액 이상 능력이 있는 업체만 입찰에 참여하도록 요구해요.
4. 업계·시장 분석: 각 업체·업종별 시평액 순위는 언론·업계에서 시장점유율·경쟁력 분석 자료로도 활용돼요.

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건설사 입장에서 가장 눈 여겨 봐야 하는 부분은 바로 입찰 참가 자격이에요.

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공공기관이나 민간 대형 발주처에서 공사를 발주할 때 "시공능력평가액 00억 원 이상의 업체만 참여 가능"이라는 제한을 두는 경우가 많은데요. 실적신고를 누락하거나 과소 신고하게 되면 아무리 기술력이 좋아도 입찰 기회조차 얻지 못하는 상황이 발생할 수 있어요.

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또한, 실적신고 결과는 신용평가사나 금융기관에서 업체를 평가할 때도 중요한 잣대가 되며, 협력업체 등록이나 면허 유지 여부를 판단하는 기준이 되기도 합니다.

 

 

 

2. 2026년 건설공사실적신고 일정과 준비 체크리스트

2026년 건설공사실적신고는 매년 초 일찍 시작돼요. 일반적으로 1차 실적신고는 2월 초~중순에 진행되고, 2차 재무제표 신고는 4월~6월 중에 진행됩니다.

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2026년에는 2025년도 건설공사실적을 신고해야 하는데요. [2025년도 건설공사 통합실적관리시스템] 홈페이지에 따르면, 올해 구체적인 건설공사실적신고 일정은 아래와 같습니다.

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1. 1차 공사 실적신고 기간: 2026년 2월 2일 ~ 2월 19일
   • 전년도 공사기성실적, 기술인 보유 현황, 장비현황 등 시공능력평가 기초자료 등 전년도(2025년) 전체 공사에 대한 수주 현황과 기성 실적을 신고하는 기간이에요.
   • 설 연휴 등이 겹칠 수 있으므로 가급적 2월 초까지는 접수와 서류 제출을 마무리하는 게 좋아요.
   • 신고처: 종합건설업은 대한건설협회, 전문건설업은 대한전문건설협회·설비건설협회 등(협회·공제조합 위탁기관)
2. 2차 재무제표 신고 기간: 법인 사업자는 4월 15일까지, 개인 사업자는 6월 1일까지, 성실신고확인 대상업자는 6월 24까지
   • 전년도 재무제표(감사보고서 포함 기업은 감사 후 재무제표), 경영상태 평가자료 등 결산이 완료된 재무제표와 세무 신고 서류를 제출하는 단계예요.
   • 1차에 신고한 실적 총액과 재무제표상의 공사 수입금이 일치해야 하므로 회계팀과의 긴밀한 협조가 필요해요.

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건설공무 실무자가 지금 바로 준비해야 할 체크리스트

• 1차 공사 실적 신고서류
  • 2025년도 건설공사기성실적신고서 1부
  • 건설공사 기성실적증명(신청)서 → 발주자 또는 원도급자 확인이 필요해요.
  • 매출처별(세금)계산서합계표 → 세무대리인 확인이 필요해요.
  • 기술자 수첩사본
  • 재직증빙서류
    • 4대 보험가입자 명부 또는 4대 보험 가입증명서중 택1
    • 건설기술인보유증명서 → 한국건설기술인협회에서 발급하며, 발급기준일(2025. 12. 31)이 명기되어야 해요.
  • 법인등기부등본
• 2차 재무제표 신고서류
  • 12월말 결산법인 : 정기결산재무제표 → 재무상태표, 손익계산서, 공사원가명세서 등을 포함해요.
  • 12월 외 결산법인
    • 평가직전년도 정기결산재무제표
    • 부가가치세과세표준 증명원
  • 2025년 신규업체이면서 12월 외 결산법인 :
    • 기업진단보고서
    • 부가가치세과세표준 증명원

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3. 시공능력평가 데이터를 ‘관리’하는 건설ERP 활용 포인트

그런데 이런 데이터들을 신고 시점 직전에 한꺼번에 엑셀로 모아서 처리하려고 하면 실수와 누락이 엄청나게 발생할 수 있어요. 관련 교육 자료에서도 “전년도 공사 내역 정리 및 12월 31일 기준 재무자료 준비를 미리 해두라”고 거듭 안내하는 이유가 바로 여기에 있어요.

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건설ERP를 활용하면, 건설공사실적신고와 시공능력평가를 다음과 같은 방식으로 “연중 관리”할 수 있어요.

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1) 현장별 공사실적 자동 집계

• 현장별 계약·변경·기성·준공 데이터를 ERP에 입력해 두면, 연말 기준으로 업종·주력분야별 공사실적 합계를 자동으로 뽑을 수 있어요.
• 도급·하도급, 공공·민간, 신인도 가산 대상 실적 등을 코드로 구분해두면, 신고 시점에 다시 분류할 필요가 줄어들어요.

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2) 기술인·장비 현황 상시 관리

• 노무관리 기능과 연동해 건설기술인 자격·경력을 입력하고, 4대보험과 재직 상태 변동을 자동으로 반영하면, 기술인 노무 현황을 실시간으로 확인할 수 있어요.
• 자재관리 기능에서는 공사자재와 함께 공사장비 등록·대여·매각 이력까지 관리해, 실제 보유 장비 리스트를 쉽게 정리할 수 있어요.

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3) 재무제표·경영상태 평가 연계

• 회계/결산 기능에서 월별 손익과 재무상태를 관리하면, 전년도 재무제표를 신고 양식에 맞춰 쉽게 전환할 수 있어요.
• 경영상태평가(자본금·부채비율·이자보상배율 등)가 어떻게 변경될지 ERP에서 시뮬레이션해 보는 것도 가능해요.

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4) 신고 양식·서류 출력 지원

• 대한건설협회·전문건설협회 시스템에 맞춘 실적신고용 출력양식을 제공해, 공사실적과 재무자료를 바로 확보할 수 있어요.

 

아이퀘스트 건설ERP [얼마에요ERP]

 

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아이퀘스트 건설ERP [얼마에요ERP]를 사용하면, 공사 실적과 재무 데이터를 통합 관리하면서 현장별 원가 관리부터 기성 관리, 그리고 실적신고에 필요한 각종 데이터를 건설업 표준에 맞춰 완벽하게 정리해 드려요.

 

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📍건설 특화 [얼마에요ERP] 핵심 기능!

✅공사 계약 기간부터 착공·준공일까지 입력하면, 계약금, 지급 일정, 공사개요 등 주요 정보를 통합 관리할 수 있어요. 견적·공급가액만 입력하면 할인 계산부터 출력·전송까지 자동으로 처리되며, 외주 계약과 계약별 손익현황도 확인할 수 있어요.

✅일용직 및 기술인 노무 데이터도 통합 관리할 수 있어요. 인력 공급 업체, 투입된 현장, 보수월액 등 모든 정보를 입력할 수 있고, 국민연금/공수/보수월액/4대보험 등 프로그램에 기입해 놓으시면 자동으로 계산되어 실지급액까지 확인됩니다.

✅[얼마에요ERP]에 연동된 거래 내역을 바탕으로, 결산자료와 경영보고서를 관리할 수 있고, 공사 현장별 손익계산서와 원가명세서도 확인할 수 있어요.

✅단순 공사 자재 외에도 굴삭기나 포크레인과 같은 공사 장비도 [얼마에요ERP]로 관리할 수 있어요.

 

 

 

2026년 실적신고, ‘한 번의 신고’가 아니라 ‘1년의 관리 결과’예요

건설공사실적신고는 서류 몇 장 내고 끝나는 행정절차가 아니라, 한 해 동안의 공사실적·재무·기술 데이터를 어떻게 관리해 왔는지 보여주는 연간 성적표에 가까워요.

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이를 바탕으로 산정된 시공능력평가액이 입찰 참여 가능 범위와 수주 전략을 결정짓기 때문에, 실무자는 2월~4월 신고 기한만 보는 것이 아니라 연중 데이터 관리 구조를 함께 봐야 해요.

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올해 2026년 실적신고를 준비하면서, 다음 질문들을 스스로에게 던져보면서 우리 회사 시스템을 한 번 점검해 보세요.

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• 전년도 현장별 공사실적(계약·기성·준공)이 ERP나 엑셀에서 한 번에 뽑히나요?
• 기술인·장비 현황을 최신 상태로 유지하고 있나요?
• 재무제표와 공사실적·기술인 데이터가 서로 일관되게 맞춰져 있나요?

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이 질문에 선뜻 “그렇다”고 답하기 어렵다면, 지금이 바로 건설ERP로 시공능력평가 데이터를 관리하는 체계를 만들 시점일 수 있어요.

아이퀘스트 건설ERP [얼마에요ERP] 고객후기

아이퀘스트 건설ERP [얼마에요ERP] 고객후기

아이퀘스트 건설ERP [얼마에요ERP]를 활용하면, 공사실적·기술인·재무 데이터를 한 번에 묶어보고, 실적신고용 자료를 자동으로 준비할 수 있어요.

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올해는 2월·4월만 힘들게 넘기는 것이 아니라, “내년 실적신고는 더 편해지는 구조”를 함께 만들어보면 어떨까요?

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